专项设计资质挂靠风险有哪些?资质挂靠是挂靠的一种方式,但是凡是挂靠都存在着一定的风险, 如何避兔这些风险?请一起来了解挂靠资质风险有哪些吧?
1、资质被乱用,建筑行业终身追责,一旦被乱用,后果很严重,侥幸划清责任,也会因资质凭空挂靠而被取消。更别提责任没办法划清。
2、破坏行业口碑,资质同样被乱用后,可能出现行业口碑差的情况,多是被用在了很烂的工程项目中。
3、挂靠费用受牵制,可能被人中途割一刀。
4、拖欠工程款担责
5、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同无效
6、工程出现质量问题承担连带责任
7、可能面临罚款、吊销证书等行政处罚,严重者面临刑事风险。
如何避免这些风险:
1、对挂靠单位进行事前风险控制
要求挂靠单位提供基本经营资料,了解挂靠单位的资信情况,要求挂靠人提供履约担保。
2、采用内部承包方式
被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程,而是采取内部承包协议的方式,因为内部承包是法律所允许的,将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有项目。
3、采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式
这种方式实际上是将挂靠施I合同分为如下两个合同:
一是建筑材料委托采购合同, 被挂靠企业将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购;
二是将建筑劳务 合法地分包给有劳务资质的挂靠企业完成。
4、加强财务管理
为保证:工程款的专款专用,有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等,严格控制项目部印章的使用范围。
5、严格控制合同履行过程中的风险
(1)被挂靠企业要成立专门的项目管理组,严格控制工程质量。
(2)完善劳务管理。为各自招聘的建筑工人购买保险,以减少工伤事故发生时的风险承担。
6、工程竣工后的管理
工程竣工后,被挂靠单位可要求挂靠单位将竣工的相关资料报公司备案,并将挂靠工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。
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