有的人可能会认为，违法建筑被拆除，是理所应当的，既然是违法建筑，不管用什么方法，只要拆了就行。其实不然，拆除违建也可能会被认定违法。在最高院公布的这个典型案例中，政府的拆除行为就被认定为违法。

一、基本案情

家住广东的叶某，在当地有房屋一处。2009年，当地政府规划建设有色金属循环经济产业基地，需要征收部分土地。叶某房屋所占土地在被征收范围之内。但因叶某建设房屋时未经乡镇规划批准，也未领取土地使用证，被认定为违法建筑。

在未发拆除通知、未公告的情况下，某天凌晨5时许，县政府组织人员对叶某房屋实施强制拆除。叶某不服，遂向法院提起诉讼，请求确认县政府强制拆除行为违法。

二、具体分析

按照《行政强制法》的规定，即使拆除违法建筑，也要严格遵循程序，在拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告，且不得在夜间实施拆除行为。

本案中，虽然叶某房屋属于违法建筑，但县政府在对叶某房屋进行强制拆除前，未向叶某发出强制拆除通知，未要求限期自行拆除，违反了《行政强制法》第34条、第44规定。而且，政府在夜间实施强拆行为，也不符合《行政强制法》第43条第1款有关“行政机关不得在夜间或者法定节假日实行强制执行”的规定。县政府的拆除行为严重违法。

三、法院判决

确认被告县政府对叶某房屋实施强制拆除的具体行政行为违法。

四、案例总结

根据《城乡规划法》及《土地管理法》的规定，在农村建设房屋需要取得建房手续，办理规划许可证，获得集体建设用地使用权证。如果缺乏手续，房屋可能会被认定为违法建筑。但是即便房屋缺乏手续，政府在拆除时也要严格按照法律程序进行，否则就属于违法行为。

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