在繁华的都市中，外资企业如同璀璨的星辰，点缀着我国的经济天空。星空中总有陨落之时，当这些企业决定销户，租赁合同中的终止条件便成了那神秘的终结者。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，一探究竟。

一、外资企业销户，租赁合同中的末日预言

1. 企业自身原因：当外资企业因经营不善、战略调整等原因决定销户时，租赁合同中的终止条件便成了末日预言。以下是一些常见的终止条件：

- 经营不善：企业连续亏损，无法继续履行合同。

- 战略调整：企业调整经营方向，不再需要租赁场地。

- 法律、法规变化：因国家政策调整，企业无法继续经营。

2. 租赁方原因：租赁方可能因自身原因导致合同终止，如：

- 违约行为：租赁方未按时支付租金、擅自改变租赁用途等。

- 经营不善：租赁方经营困难，无法继续履行合同。

3. 不可抗力因素：自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。

二、租赁合同中的终结者有哪些？

1. 合同到期：租赁合同到期后，双方可协商续签或终止合同。

2. 违约终止：因企服快车违约，另企服快车有权终止合同。

3. 不可抗力终止：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

4. 单方面终止：合同中可能规定，企服快车在特定情况下可单方面终止合同。

5. 政府干预：政府因公共利益需要，可要求企业终止租赁合同。

三、租赁合同终止的后果

1. 租金返还：合同终止后，租赁方应返还租金。

2. 违约责任：违约方应承担相应的违约责任。

3. 资产清算：企业销户后，租赁场地内的资产应进行清算。

4. 法律纠纷：合同终止过程中可能产生法律纠纷。