在我国，房产纠纷案件层出不穷，涉及婚姻、继承、买卖等多个方面。许多人在遭遇房产纠纷时，往往不知所措，甚至延误了最佳解决时机。作为一名法律咨询专家，今天我要与大家分享一个关于房产纠纷的实战案例，帮助你了解如何运用法律武器，挽回损失。

案例回顾：张女士与前夫李先生离婚后，共同拥有的房产归李先生所有。然而李先生在未经张女士同意的情况下，将房产出售给了第三人王先生。张女士得知此事后，倍感无助，不知道该如何维权。

针对此类情况，张女士可以采取以下法律途径解决问题：

1. 行使优先购买权：根据我国《合同法》规定，共有权人有权在共有人出售共有物时行使优先购买权。张女士可以在李先生出售房产给王先生之前，向李先生提出购买房产，以保障自己的权益。

2. 请求法院撤销买卖合同：如果张女士在房产出售后及时发现，可以请求法院撤销李先生与王先生的买卖合同。依据《合同法》规定，合同撤销的条件包括：

合同企服快车以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者乘人之危致使对方利益受到损害。张女士可以搜集证据，证明李先生在出售房产过程中存在违法行为，从而请求法院撤销合同。

3. 请求赔偿：如果法院判决撤销合同，张女士还可以要求李先生赔偿因违法行为导致的损失。根据《侵权责任法》规定，侵权行为人应当承担侵权责任，赔偿受害人因侵权行为遭受的损失。

4. 继承权纠纷：如果张女士与李先生的离婚协议中未明确房产分割事宜，张女士还可以依据《继承法》规定，主张自己对房产的继承权。在此基础上，张女士可以要求法院判决李先生分割房产。

通过以上分析，我们可以看到，在房产纠纷中，了解法律知识至关重要。只有掌握了相关法律，才能在关键时刻保护自己的合法权益。在此，我要提醒大家，在日常生活中，一定要关注法律知识的学习，提高自身法律素养。遇到问题时，及时寻求专业法律人士的帮助，避免因无知而错失维权良机。

希望大家能从本文中获得启示，学会如何应对房产纠纷。如有更多法律问题需要咨询，请随时联系我们，我们将竭诚为您提供专业、高效的法律服务。

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