在我国，婚姻与房产一直是人们关注的焦点，二者之间的联系更是剪不断、理还乱。由于社会的发展，婚姻房产纠纷也逐渐增多。你是否曾陷入婚姻房产的困境，不知如何解决？今天，我就带你揭开这个悬念，为你提供一份全面的法律指南。

一、婚姻房产纠纷的类型及解决办法

1. 夫妻共同购房，离婚时如何分割？

根据我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产，为夫妻共同财产。所以在离婚时，夫妻共同购房应予以分割。具体的分割方式可由双方协商确定，如无法达成一致，可诉诸法院，由法院依法判决。

2. 婚前购房，婚后共同还款，离婚时如何处理？

在这种情况下，房屋属于婚前购买的财产，应视为个人财产。然而婚后共同还款部分，可认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商解决，如无法达成一致，可依法诉讼。

3. 父母出资购房，离婚时如何划分？

如果父母在子女婚前出资购房，且未明确表示赠与，则视为对子女的个人赠与。离婚时，该房屋不属于夫妻共同财产，应归子女所有。

二、婚姻房产纠纷的预防措施

1. 婚前明确房产归属：双方在婚前就房产归属达成一致意见，避免婚后纠纷。

2. 签订婚前财产协议：对于婚前购买的房产，双方可签订财产协议，明确房产归属，以减少离婚时的纠纷。

3. 合理规划房产投资：在婚姻关系存续期间，合理规划房产投资，避免因房产投资产生的纠纷。

总之婚姻房产纠纷涉及众多法律问题，了解相关法律规定，有助于预防和解决此类纠纷。在婚姻生活中，房产问题不容忽视，双方应本着诚信、公平的原则，共同处理好房产问题。如有需要，欢迎随时联系我们，我们将竭诚为您提供专业的法律咨询。