在我国，房产纠纷屡见不鲜，涉及到婚姻、继承、买卖等多个方面。许多人因缺乏法律知识，往往在纠纷中束手无策。作为一名法律咨询专家，我将为大家科普一些房产纠纷中的法律知识，助您破解难题。

关于房产纠纷，最常见的便是买卖合同纠纷。买家支付了房款，却发现房子有权利瑕疵，无法过户。在这种情况下，买家有权要求卖家承担违约责任，返还房款及利息。但如果卖家已将房款用于其他用途，买家可以要求卖家提供担保，以确保其能够履行合同。

婚姻关系中的房产纠纷也备受关注。如果夫妻双方在婚姻存续期间共同购买了房产，但未明确产权份额，一旦离婚，房产分割将成为难题。根据我国法律规定，夫妻共同财产应平均分割，房产也不例外。为避免纠纷，建议夫妻在购房时明确产权份额，以防万一。

此外，遗产纠纷也是房产纠纷的一大源头。在继承房产时，法定继承人之间的份额如何分配？根据我国《继承法》规定，遗产应按照法定继承顺序分配，配偶、子女、父母享有同等继承权。如继承人之间就遗产分配达成协议，可按照协议执行。若无法达成一致，可诉诸法院，由法院依法判决。

遇到房产纠纷时，及时寻求专业法律咨询至关重要。我们法律咨询服务公司凭借丰富的实践经验和专业的法律团队，为您提供全面、高效的法律服务。从纠纷调解到诉讼维权，我们始终为您保驾企服快车。

总之房产纠纷棘手，但只要掌握相关法律知识，便能化解困境。如果您有任何疑问，欢迎随时联系我们，让我们为您提供专业、贴心的法律咨询。