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在购买还没有完全完工的房子时，除了要考虑自己生活和工作的需求，还有一项很重要的考虑事项，也就是房地产放商的资质如果发商的资质不够，楼盘可能会出现房屋质量不过关、烂尾等问题，下面来为各位讲讲怎么查房地产发商资质以及房地产发资质等级区别。

一、怎么查房地产发商资质目前，查询房地产发商资质的方法主要有三种：

１、网上查询到当地住房和城乡建设局网站上查询，如企业所在地是，可以登陆市住房和城乡建设委员会官方网站的“网上办事大厅”，在房屋管理类点击房地产发企业资质证书查询。

二、房地产发资质等级区别１、我们在购买房屋的时候，要查看房地产发是否具有资质，同时还应该查看房地产发资质等级，这里面是存在区别的，因为不同资质等级的房地产发企业承担发项目的业务范围不同２、目前房地产发资质等级一共分为四个类别，它们＊主要的区别体现在可建造的项目面积上：

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（１）一级资质的房地产发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产发项目（２）二级资质房地产发企业可以承担建筑面积２５万平方米以下的项目（３）三级资质房地产发企业可以承担建筑面积２０万平方米以下的项目。

（４）四级资质房地产发企业可以承担建筑面积１０万平方米以下的项目３、由此可见，房地产发资质等级，一级是＊的，它承担房地产项目建设规模不受限制，然后从二级到四级依次降序也就是说，发商的资质是二级的，相比较一级是会差一些，比如说楼盘会比较便宜，质量，结构等也不如一级。

这类房地产发商所具备的品牌实力比较强大，对于购房者来说更有保障。