有营业执照要表明你是个体工商户,也是企业法人,如果营业执照满半年以上,那么你是符合银行贷款条件的,而且银行的贷款不仅仅是担保人。
银行贷款担保的主要方式有:抵押、质押、担保、贴现和授信。
其中,抵押和担保是最重要的两种贷款方式,而质押、贴现和信贷目前规模较小。
抵押贷款
抵押贷款主要包括两种抵押物:房地产(含建筑)和机械设备。
其中,机械设备验收较低,且按揭利率也较低,一般不超过50;房地产是银行最喜欢的按揭方式,但如果自己拥有合法的房地产,估计不会提出这个问题,所以按揭直接排除。
PS:除了新车抵押贷款,几乎没有银行会接受二手车抵押贷款。
确保
还有两种类型的担保:公司担保和个人担保。
一般来说,企业的贷款必须由企业担保,然后由实际控制人和法定代表人的个人担保;而个人的贷款,要求宽松一点,既可以找企业担保,同样也可以找个人担保。
承诺
质押贷款分为几种,目前比较常见的有三种:存单(保证金)质押、动产(存货)质押和应收账款质押。
存单(保证金)质押,一般风险较低的业务,假定你有存单,就不需要再贷款,所以PASS;动产(存货)质押主要是指企业将自己的存货或原材料(如钢材、铝、织物等)质押给银行进行融资。
应收账款质押与动产质押类似,但质押的产品成为企业下游客户对应收账款的支付。
动产质押和应收账款质押的质押率普遍低于50,有的仅为30,质押率较低。
折扣
严格来说,这不是贷款,但折扣意味着你有银行承兑汇票或者商业承兑汇票,可以拿汇票到银行贴现,变成现金(商业汇票到银行贴现,必须在银行有信用,并由银行支持的出票人为商业汇票担保),贴现利率与银行同期贷款利率相同。
信贷
信贷是银行最难发放的贷款。
除信用卡外,能享受信用贷款的基本都是上市企业或地方龙头企业或央企、大型国有企业等。
但随着今年国家不断出台对“三农”贷款和小微贷款的政策扶持,现在也推出了许多银行针对小微企业的信贷贷款,如税收抵免(根据企业纳税情况,给予适当的信贷额度),如流水(根据您银行的用水情况,给予贷款额度)。
此外,出口信用担保票据也是一种信用贷款(保险公司在企业投保时担保出口票据业务)。
结论
贷款担保方式有N种,但大部分银行仍以接受按揭贷款和担保贷款为主(当然,以CDS全额质押的贷款也很受欢迎,银行票据贴现也可以),其余的贷款方式,目前,承兑率不高,且质押率低,相对困难。
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