房屋买卖合同签订后，卖方去世，其继承人是否有义务继续按照买卖合同履行义务？房屋能否顺利过户？近日，常州市金坛区人民法院审结一起房屋买卖纠纷案件。

1997年初，刘某举家迁居到金坛市某集镇，经人介绍以19万多的价格购买了王某一套房，建筑面积196.52平方米，双方签订房屋买卖协议，并约定过户等相关事宜，刘某和王某分别代表两个家庭在合同上签字。合同签订后，刘某当即付清购房款，王某夫妻也出具了收条并将房产证、土地使用证交给刘某。对于房屋所有权，刘某觉得房屋自己住着，相关手续也在手中，房子理所应当就是自己的，所以一直未主动提出要过户。

直到2014年，王某的妻子因病去世，刘某想到王某年龄也大了才意识到过户的紧迫性。于是，刘某要求王某和王某的儿子配合办理过户手续，但多次交涉无果，于今年3月将王某及其儿子诉至法院。

庭审中，两被告对房屋买卖的事实无异议，但认为王某的妻子已经去世，因涉及到该财产相关继承权的问题，不同意为原告办理过户登记手续。

金坛法庭经审理查明，涉案房屋虽然登记在王某名下，但属于王某与其妻子的共同财产，王某与妻子只有一个儿子，且王某妻子的父母也已去世。按照合同法相关要求，刘某、王某签订的房屋买卖协议是双方家庭的真实意思表示，且刘某已经按照协议要求履行给付房屋的义务，虽然王某妻子已故，但作为其法定继承人，王某及其儿子应“继续”相关义务，有义务协助刘某办理房屋过户手续。

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