在三维数字技术基础之上研发的BIM技术，因其可集成一体的数字信息化建筑模型结构，作用于智能建筑和装配式建筑，并初见成效。

建筑信息技术促进了建筑设计与施工的智能化设计与装配设计，这是建筑设计与施工领域的发展趋势。

一、BIM设计在智能化建筑设计及装配式建筑科技的成功应用

BIM技术已呈现出强大的应用性，施工人员在工程建设施工前能够更好地对工程实际情况针对性的处理，在工程施工中能对施工进度有效跟进，对项目涉及的问题进行把控[1]。

将BIM技术应用在智能建筑设计、施工、运维中，能促进智能建筑建设项目的有效开展。

（一）工程建设中科学应用BIM技术

建筑外立面装饰深化阶段，需要结合项目只身的特色把控建筑平面布置点。

运用BIM软件处理可视化的三维空间设计将取代传统的平面图，并对工程中的建筑、结构、暖通等专业的较差部位加以改进，避免出现专业重叠，不交圈的

错误 [2]。

在安装设计阶段，BIM技术可以解决工程施工中各类管道、设备的安装设计问题，以三维模型作为依据，指导工程中的线路，梁板柱，管线辐射的科学性、准确性及安全性。

（二）进度控制中有效应用BIM技术

运维管理行业由建筑管理专业发展而来，城市化进程推动我国建筑行业的快速发展，建筑功能多样性的需求随之呈现，运维管理形成一门重要的必要的学科[3]。

基于建筑运维管理我国尚无科学完整定义，文章将运维管理包括:工程维护管理、人员、生活空间规划管理、设施建设管理，更好地满足使用者的切实需求，进一步增加投资的收益[4]。

（三）科学合理的将项目管理学科应用于BIM技术

将最新的BIM设计手段与传统绘图理念结合，以三维的表现形式呈现建筑多维空间的效果，其可视性为施工识图人带来便捷，使工程的整体效果更加直观地展现在人们的眼前，帮助施工人员更好地把握工程施工的关键难点，使工程监理人员对工程进度进行实时监督。

二、BIM技术在装配式建筑设计安装中的合理应用

基于BIM 技术发展和衍生的新装配式建筑可以更为有效的针对建筑全施工周期以及构建策划的实现[5]。

与现浇式的建筑不同，装配式建筑其在生产阶段多基于软件的功能性协同，BIM设计在建筑设计和创作过程中有效降低了装配式建筑在设计、生产、施工阶段容易出现的问题和缺陷，带动项目高度协同，实现各专业间的协调统一，对于装配式建筑的建造以及数据管理水平的把控作用巨大。

三、BIM技术在工程造价中的科学应用

经济发展促进了我国建筑设计、施工行业的繁荣现状，建筑市场也因此逐渐趋向于激烈的竞争，需要设计团队认清市场，不断提升设计能力，施工水准和工程造价的管理水平,提高经济效益与市场信誉[6]。

BIM全过程造价管理技术，可以有效地为建设项目各施工环节提供强大的信息和技术支持，通过其三维数据建模方式，绘图方式，为施工单位提供全方位三维建筑信息，有效减少施工单位理解错误和重建变更等现象，提高施工方的建设质量和效率。

技术科学应用还能从建筑造价技术的特点出发，得出工程造价管理中出现的问题，并以建筑造价技术为基准，为使用方带来可行的建议，以提高施工企业的成本控制能力。

造价工程的管理是项目施工获得最大收益的重要方法，并依着建筑功能与建筑结构构造不断趋向于复杂的特征[7]。

四、结语

传统的二维绘图设计表现及施工、造价管控方式已经无法带来更优质的施工成果。

BIM技术是在当下问题出现的情况下应运而生的符合科学发展的数字化技术，它将带动建筑设计、施工和管理的革命，也将更加协调、合理、有效的解决工程建设中的问题。

BIM技术将从项目前期决策，立项、设计初步设计，深化设计及营造阶段不断跟进，提供更好的技术支持，从而保证建设项目的发展和继承。

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