今天是周三，对于马上创业网的周老师来说每到周三都会有特别多的客户咨询财务相关问题。有的老板有些财务基础会问一些关于税务筹划的问题，自己也会有一些建议和想法，而没有财务基础的老板的老板最关心的问题综合看起来就是税率，发票的问题了。

今天周老师和小编分享了一个老板的问题，听完后小编也不禁对周老师竖起来大拇指，下面就和小编一起了解一下吧！

今天就来了解一下有形动产租赁类发票，这类客户一般就是汽车的有形动产租赁和房屋的有形动产租赁，房屋有形动产租赁会相对多一些，这类的客户一般是做房产中介的，比如说他从别的地方租的房子然后再出租给另外的人，作为中间商赚取房租的差价然后很多客户就不清楚自己需要开什么发票，有些客户觉得可以开住宿费。

但是住宿费其实是有要求的，它需要对场地还有经营资格有要求的，税务是需要核场地，像酒店类的才可以开住宿费，而且它也要有相关资质要求的，消防也是有要求的。其他的比如说房屋中介可以开有形动产中介费或者服务费而不能开住宿费。

那相关的税率又是怎么计算呢？一般来说小规模纳税人是三个点，像疫情期间可以享受一个点的税收优惠政策，一般纳税人是根据行业来的，一般来说住宿费是六个点，有形动产租赁是九个点。

所以这一行业的老板不要再搞不清开什么发票啦，如果还有相关税务问题欢迎您咨询马上创业网！