工程设计专项资质是指为适应和满足行业发展的需求，对已形成产业的专项技术独立进行设计以及设计、施工一体化而设立的资质。建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。那么资质转让到底要注意哪些问题呢？

一、首先事尽职调查

对于公司方来说，需要一个资质，首先要看目标公司的资产、财税、债务等相关情况，一切涉及到金钱方面的事宜，都应当调查清楚。

二、公司变更，也就是法人变更，应当到原许可机关进行申请。

只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的资质转让。

三、资质证书是全国通用的，不受限制

过程设计资质都是有住建部统一进行审批发放的。各个地区的住建部门肚子审批完成，在全国范围内都是通用的。非本省的建筑企业在进行承接工程项目时，要在所在省的住建部门进行备案，便于管理。

四、转让合同签订注意事项

在签订资质转让合同时，有很多的注意事项，卖方与买方签订合同，跟与中介签订合同有一定的区别，资质转让的金额越大，买方承受的风险也越大，在进行合同签订时，建议找专业的律师进行分析，避免产生债务纠纷。

五、税务变更，

需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。

同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西。

六、企业人员，资质有效期检查

设计公司主要检查企业的注册人员，证书的有效期，联系方式等。如果企业人员全部需要重新招聘，需要大量的人力和物力，时间长。对于企业来说资质有效期越长越好，最多为3年，时间越短就需要企业进行资质延期，费用问题又将涉及。

七、购买本地或者外地的资质，不进行迁移

根据相关规定，设计资质要是进行跨省或者分立，资质是需要重新进行审核的，设计资质的价格无论是新办还是转让都是比较贵的算上人员的话价格更高，所以建议企业最好不要进行迁移。

八、检查公司证件是否过期

查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。