房屋租赁合同在双方达成协议后成立，而房屋交付不是合同成立要件，因此属于承诺合同而非实践合同。双方相互承担对方的权利和义务。出租人出租房屋是为了获得租金，而承租人支付租金是为了获得房屋使用权，因此租赁合同是有偿合同。

出租人:(以下简称甲方)

联系地址:

没有证书。：

承租方:(以下简称乙方)

联系地址:

没有证书。：

甲、乙双方经协商，就下列条款签订本合同:

第一条:租赁范围和目的

甲方同意将该房屋及附属设施出租给乙方使用，租赁面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号:;：

）

2)未经甲方同意，乙方不得将房屋挪作他用或转让。

3.甲方同意向乙方提供房屋产权证复印件，供乙方注册公司使用。乙方将房屋用作住所或办公场所，不得挪作他用。如甲方未提前向乙方提供该出租土地的产权证复印件，则本合同自动终止，并退还乙方已支付的租金和押金。如乙方将该房屋用于其他用途，则本合同自动终止，乙方应承担违约责任。

第二条:

1. 租期自年月日起至年月日止。

2)乙方如需续租，应在合同期满前半个月通知甲方。在同等租赁条件下，乙方在租赁期间在诚实履行本合同项下义务的前提下，有权优先续租，但租金需重新确定并签订租赁合同。

第三条:租金

租金是每月人民币。租赁期限不足一个月的，可按当月实际天数计算。

第四条:付款方式

1. 租金由乙方按月预付乙方每月支付一次。甲方应提前10天通知乙方付款，乙方应在收到甲方付款通知之日起10日内支付次月租金，以此类推。

2. 乙方将租金支付至甲方银行账户:

银行存款:

帐户:

抬头:

3.乙方也可以向甲方支付现金。

第五条:物业管理费及其他费用

1. 物业管理费由乙方按照物业管理公司的相关规定和收费标准支付。

2. 乙方负责房屋的清洁工作。

3.使用房屋所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担。

第六条存款

1. 为保证本合同的充分履行，在签订本合同时，乙方应向甲方支付一个月租金作为押金。合同终止时，押金应退还乙方。如乙方不履行合同，押金不予退还。甲方不履行合同的，除全额退还押金外，还应赔偿乙方一个月的租金，作为乙方因租赁该房屋造成的损失。但除因市容整治、市政搬迁等原因导致房屋不能续期外，甲方不予赔偿损失，本合同终止。

2. 租赁期间，如无特殊情况，任何企服快车不得擅自增减租金或变更、终止租赁期限。

第七条禁止转让、贷款房屋

乙方不得有下列行为:

1、房屋转让或作为担保。

2. 未经甲方同意，擅自与第三方共同使用该房屋的。经甲方同意，房屋全部或部分出租给第三方使用。

第八条:维护

1. 乙方对租赁房屋内甲方拥有的室内装饰及设备需要维修保养时，应及时通知甲方或物业管理公司，甲方应及时安排维修保养。重要设备大修应通知甲方。

2. 上述维修费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修的，费用由乙方承担熊。

3.乙方对其所有的各类设备进行室内装修和维修，费用由乙方自理。

第9条:原始状态的改变

1. 乙方在重新装修或改变房屋的设备、结构前，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

2. 乙方应在上述项目实施过程中及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方检查。

3.乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

第10条:损害赔偿

因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失而给甲方、其他租户或任何第三方造成损害的，乙方应承担赔偿责任。

第十一条甲方免责声明:

除甲方过失或重大过失外，因地震、水灾、火灾、盗窃或任何非甲方故意或过失造成的设备故障造成的损坏，甲方不承担责任。

第十二条乙方责任

1. 必须遵守大厦的物业管理制度。

2. 租赁的房屋和公用部分必须正确使用。

3.以下行为不得在建筑内发生:

(一)携带超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险物品进入建筑物或者进行其他危害建筑物安全的行为;

(2)对甲方或其他租户(业主)造成损害的行为，以及对整栋建筑造成损害的行为;

(三)违反公共安全、国家安全的违法行为。

第十三条:合同终止

因自然灾害或者其他不可抗力致使房屋全部或者部分损坏不能使用的，合同自动终止。

第十四条:合同终止

乙方有下列行为之一的，甲方可以在不通知乙方的情况下解除本合同，乙方还应负责赔偿给甲方造成的经济损失。

1. 拖欠房租和其他债务半个月以上的;

2. 租赁的房屋违反本合同第一条规定使用的;

3.违反本合同有关规定的;

4. 违反本协议第八条、第十四条规定的;

5. 违反法律法规，被拘留或者被刑事诉讼(公诉)被告，或者死亡、失踪的;