资质增项和资质升级是企业在建筑业务中常见的两种资质变更方式，虽然它们的目的都是为了扩大企业的业务范围和提高经营能力，但是它们有些细微的差别，下面详细介绍一下：

1.定义：资质增项是在原有的资质等级基础上，增加资质的范围或者新增资质类别，例如建筑企业原有机电安装工程专业承包三级资质，然后在这个资质基础上增加拥有建筑装修装饰、建筑幕墙工程专业承包三级资质。

而资质升级则是指原有资质等级提升到更高的等级，例如建筑企业原有施工总承包三级资质，然后将其提升到施工总承包二级资质。

2.申请条件：在资质增项和资质升级的申请条件方面也有不同。

在申请资质增项时，企业需要满足原有资质等级要求的基础上，再满足新增资质类别或者专业范围的要求，例如，增项到施工总承包三级的企业需要在原先的施工总承包二级资质基础上，再满足施工总承包三级的条件。

而在申请资质升级时，企业需要满足原有资质等级的条件和要求，例如，升级到施工总承包三级的企业需要在原本的施工总承包二级资质的基础上，满足施工总承包三级资质的条件。

3.批准流程：在资质增项和资质升级方面，企业需要经过政府相关部门的审定和管理。

在不同省份、城市和部门，审批手续和程序也会有所不同。

一般而言，资质增项的手续要比资质升级的手续简单。

资质增项一般要经过初审、复审、评审等程序。

而资质升级的手续比较复杂，需要逐级审批，包括市场监管部门、建设主管部门、财政部门等。

4.资质期限：不管是资质增项还是资质升级，企业获得的资质证书的有效期都是5年，在有效期内需要进行年度复审，以确保企业的业务能力和资质符合相关要求。

综上所述，资质升级和资质增项的区别，企业在选择资质升级还是资质增项时，应根据自身企业发展的需要、条件和资质要求，进行合理选择。

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