在现代社会，房产纠纷日益增多，许多人对相关法律知识却知之甚少。作为一名民事诉讼法律咨询专家，今天我要为大家揭秘房产纠纷中的法律盲点，助你化解纠纷，捍卫权益。

一、房产纠纷的类型及法律适用

1. 购房合同纠纷：签订合同时务必关注合同条款，如房屋面积、价格、交付时间等。若发生纠纷，可依据《合同法》维权。

2. 房产证纠纷：房产证是房屋所有权证明，若出现问题，可依据《物权法》维权。

3. 租赁纠纷：租赁双方需签订正规租赁合同，明确租金、租期等事项。如发生纠纷，可依据《合同法》和《城市房地产租赁管理办法》维权。

二、房产纠纷维权途径

1. 协商：双方协商解决，达成一致意见。

2. 调解：可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3. 诉讼：向人民法院提起诉讼，请求判决。

三、房产纠纷防范措施

1. 详细了解购房政策，遵循法律法规。

2. 签订合同时仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3. 保留与房产相关的所有文件，如购房合同、房产证等。

4. 遇到问题，及时咨询专业律师。

总之房产纠纷涉及众多法律知识，掌握以上要点，有助于预防和化解纠纷。在房产交易过程中，务必谨慎行事，确保自身权益。希望我的解答能对你有所帮助。如有更多疑问，请随时咨询。

perfume ycz hombre