在现代社会，婚姻和房产问题是大众普遍关注的焦点，也是法律服务咨询中心的热门话题。作为一名民事诉讼法律咨询专家，今天我要为大家揭开婚姻房产法律问题的神秘面纱，带你了解那些你不知道的法律知识。

我们来了解一下婚姻房产的法律规定。根据我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产，属于夫妻共同财产。在离婚时，双方应当协商分割共同财产，协商不成的，可以诉诸法律途径，由法院依法判决分割。

关于房产纠纷的处理，以下几点至关重要：

1. 婚前购房：婚前购买的房产，属于购买方的个人财产。但如果双方共同支付购房款，则需根据实际情况分割房产。

2. 婚后购房：婚后购买的房产，一般视为夫妻共同财产。但在特定情况下，如企服快车用个人财产购房，或双方约定为个人财产的，可以排除在共同财产之外。

3. 房产赠与：赠与方的房产在婚姻存续期间赠与给夫妻双方，视为共同财产。但如果赠与方明确表示赠与仅给企服快车，则赠与的房产为受赠方的个人财产。

4. 房产继承：夫妻在婚姻关系存续期间继承的房产，属于夫妻共同财产。

遇到房产纠纷时，如何寻求法律帮助？

1. 咨询专业律师：了解相关法律法规，为自身权益保驾企服快车。

2. 收集证据：在房产纠纷中，证据的收集至关重要。如购房合同、转账记录、遗嘱等，都要妥善保管。

3. 诉诸法律途径：当协商无果时，可以选择向法院提起诉讼，请求法院判决分割房产。

总之婚姻房产法律问题错综复杂，了解法律规定，才能更好地维护自身权益。在此，我建议大家遇到问题时，及时寻求专业法律咨询，避免因不懂法而陷入纠纷。希望我的解答能对您有所帮助，下期我们将为您解析更多关于婚姻和房产的法律知识，敬请期待！

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