在阳江，如果您拥有一套全款购买的房子，并希望将其作为抵押物进行二次抵押贷款，那么您需要了解一些具体的条件要求和办理流程，本文将详细介绍这些方面的内容，并提供一些实际案例供参考。

一、全款房二次抵押贷款的条件要求

1、房产已取得产权证：您的房产必须已经取得了不动产权证书，只有拥有完整的产权证明，才能进行抵押贷款。

2、房产有剩余价值：您的房产在扣除现有贷款余额后，还需要有足够的剩余价值，银行会要求房产的剩余价值能够覆盖二次抵押的金额。

3、信用记录良好：银行对借款人的信用记录也有严格要求，如果您的信用记录良好，没有严重的逾期还款记录，那么通过审核的几率会大大提高。

4、稳定的收入来源：银行还会考察您的收入情况，确保您有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款，这通常需要提供最近几个月的工资流水或其他收入证明。

二、全款房二次抵押贷款的办理流程

1、提交申请：您需要向银行或助贷公司提交贷款申请，填写相关表格并提交所需材料，如身份证、房产证、收入证明等。

2、评估房产价值：银行会委托专业评估机构对您的房产进行评估，以确定其市场价值和可贷款额度。

3、签订合同：如果评估结果符合要求，银行会与您签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等细节。

4、办理抵押登记：签订合同后，您需要到不动产登记中心办理抵押登记手续，将房产抵押给银行。

5、放款：完成抵押登记后，银行会在约定时间内将贷款金额发放到您的账户。

三、案例分享：曾女士的成功经验

曾女士是一位本地的电设备店老板，她需要一笔资金来扩展业务，通过我们的帮助，她成功办理了全款房二次抵押贷款，以下是她的案例详情：

1、背景：曾女士在阳江市拥有一套全款购买的住房，但由于业务扩展需要大量资金，她决定将房子进行二次抵押。

2、评估：我们帮助曾女士准备了所有必要的材料，并协助她进行了房产评估，结果显示，她的房产市值较高，有足够的剩余价值进行二次抵押。

3、审批：由于曾女士信用记录良好且有稳定的收入来源，银行很快批准了她的贷款申请。

4、放款：曾女士获得了所需的资金，顺利扩展了她的业务，整个过程高效快捷，解决了她的资金难题。

四、我们的业务和服务优势

作为一家专业的助贷公司，我们致力于为客户提供全方位的贷款服务，包括：

免费额度评估：我们提供免费的额度评估服务，帮助您了解自己能够获得的贷款金额。

定制方案：根据客户的具体情况，量身定制最优的贷款方案。

快速放款：我们与多家银行合作，确保客户能够在最短时间内获得贷款。

低利率：我们提供的贷款利率低至月利率0.32%，年化利率最低可达7.8%。

收费合理：我们的收费透明合理，无任何隐形费用。

无论您是需要房屋抵押贷款、房屋二次抵押贷款，还是按揭房贷款、装修贷等，我们都能满足您的需求，欢迎来电咨询或访问我们的官方网站了解更多详情！