近年来，农村发生了巨大变化，随着经济收入越来越高，许多农民盖了新房子，或者是在在城市买了房子。如今，农村基础设施项目增多，农业发展迎来了有利局面。然而，在新农村的建设中，拆迁和征用也很常，虽然有些农民不想拆迁，但为了支持当地的规划，他们还是选择了服从。

当然，拆迁是有一定的补偿的，旨在最起码能够维持原先的生活水平，然而每次拆迁后，总会有赔偿纠纷。很多人问德叔，农村拆迁补偿标准是什么？为什么有的人能拿到几百万的赔偿，有的人却只能拿到10多万元？是基于人口还是基于地区？事实上，农村征收补偿包括农地征收和房屋征收，不同地区的补偿价格不一样，应该按照当地的规定来看待。

总的来说，农村的迁拆和赔偿分为以下几种情况。

一、 房屋拆迁

不管是新农村的建设，还是城乡一体化的推进，农村的房屋拆迁如今已经成为一种趋势，越来越多地区的农村已经改造或者正在改造，这其中就会有关于拆迁补偿的差异。其实拆迁赔偿主要量两点：

一是房屋本身；二是当地情况。在同一地区同一背景下，面积更大的房子肯定会有着更多的补偿，新房子肯定要比旧房子补偿多；每个地方根据不同的房价和地价，又会有着不一样的补偿标准，具体还是要看政策的导向。至于补偿形式，不外乎这三点：

货币补偿

房屋的拆迁可以使用货币补偿方法，根据房屋面积大小进行补偿。补偿后，可以拿到现金补偿，然后可以到小区购买商品房。

重建补偿

当地政府可以重新规划宅基地供大家建房，但仍需对原有房屋进行补偿，补偿价格自然需要按照实际房屋成本的折旧价格进行处理。

产权置换

补偿可以按照安置房和自建房屋的补偿比例进行，人们可以在安置房居住，当然，这种补偿通常与货币补偿相结合。

二、征用耕地

补偿时，安置补助费需要按家庭人口计算，还需要土地补贴，一般是前三年平均年收入的6-10倍，需按市场价格补贴。一般来说，水田和旱田的补贴标准不同，但各地都明码标价，无论是房屋还是土地，当地政府都会在征收前提前发出通知，让农民了解补偿情况。

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