房建二级资质是指建筑工程施工总承包二级资质，是建筑企业从事房屋建筑工程的基本条件之一。拥有房建二级资质的企业，可以承担一定规模和难度的房屋建筑工程，扩大经营范围，提高市场竞争力。

那么，房建二级资质怎么申请呢？根据《建筑业企业资质管理规定》（建市〔2014〕159号），申请房建二级资质的企业，需要满足以下条件：

  • 企业净资产不低于4000万元；
  • 企业主要人员包括：

    （1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人；

    （2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；

    （3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；

    （4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

  • 企业工程业绩包括：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。这4类工程分别是：

    （1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

    （2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

    （3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米 (不含)的单体工业、民用建筑工程2项。