外资企业在中国市场的发展过程中，可能会因为各种原因考虑将企业资产出售给国内企业或个人。销户外资涉及到一系列的法律程序和文件准备，以下将详细介绍外资企业销户外资所需的法律文件。

1. 公司章程及修改决议

外资企业在进行销户外资前，首先需要确保公司章程中包含有关股权转让的相关条款。如果章程中没有明确规定，需要召开股东会或董事会，通过修改决议来明确股权转让的程序和条件。

2. 股东会或董事会决议

根据公司章程的规定，召开股东会或董事会，形成股权转让的决议。决议中应明确股权转让的金额、受让方、转让方、股权转让的具体条款等。

3. 股权转让协议

股权转让协议是股权转让的核心文件，应详细列明股权转让的双方、股权比例、转让价格、支付方式、交割时间、违约责任等内容。协议应由股权转让双方签字盖章。

4. 外资企业批准证书

外资企业在进行股权转让时，需要向原审批机关提交相关文件，包括股权转让协议、股东会或董事会决议等，以获得批准。

5. 外资企业登记证

外资企业需向工商行政管理部门提交股权转让相关文件，办理变更登记手续，取得新的外资企业登记证。

6. 财务审计报告

在股权转让过程中，受让方通常会要求进行财务审计，以确保转让的股权价值与协议中约定的价格相符。外资企业需要提供经审计的财务报告。

7. 税务申报及缴纳证明

外资企业在股权转让过程中，需要按照中国税法规定进行税务申报，并缴纳相应的税费。提供税务申报及缴纳证明是股权转让合法性的重要依据。

8. 其他相关文件

除了上述文件外，还可能需要以下文件：

- 产权转移登记证明

- 法律意见书

- 交易对方的企业资质证明

- 其他与股权转让相关的文件