在我国，婚姻房产纠纷一直是民事诉讼中的热点话题。许多人对此一知半解，甚至陷入法律误区。作为一名民事诉讼法律咨询专家，今天我要为大家揭秘婚姻房产纠纷的关键知识点，帮助你更好地了解和应对此类纠纷。

一、婚姻房产纠纷的类型及处理方法

1. 夫妻共同房产纠纷：夫妻在婚姻存续期间共同购买的房产，若离婚时双方对房产归属无法达成一致，可根据双方实际贡献、结婚年限等因素进行划分。

2. 婚前购房纠纷：婚前购买的房产，属于购买方个人财产。但如果婚后双方共同还贷，离婚时需要根据实际情况分割房产。

3. 父母赠与子女房产纠纷：在婚姻存续期间，父母赠与子女的房产属于子女个人财产。离婚时，另企服快车无权要求分割。

二、婚姻房产纠纷的防范措施

1. 婚前协议：对于婚前购买的房产，建议双方签订协议明确房产归属，以避免日后纠纷。

2. 婚后共同购房：夫妻双方共同购房时，务必充分沟通，明确各自出资比例及房产权益。

3. 保留证据：在房产交易、还款等过程中，务必保留相关凭证，以便在纠纷发生时作为法律依据。

三、遇到婚姻房产纠纷如何维权？

1. 协商解决：双方可通过协商达成一致，避免诉讼。

2. 调解仲裁：如协商无果，可向人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。

3. 诉讼维权：如调解、仲裁仍无法解决，可向人民法院提起诉讼，请求法院判决房产归属。

总之婚姻房产纠纷涉及诸多法律问题，掌握以上知识点，将有助于你在遇到纠纷时更好地维护自身权益。在这个领域，一名专业的更能为你提供针对性的建议。不妨咨询一下，了解更多关于婚姻房产纠纷的法律知识。"