在建筑业中，施工资质始终是企业的立身之本，办理施工资质势在必行，近些年来，建筑业市场资质转让越来越普遍，但资质转让仍存在一定的风险，应事先防范，以免造成损失。接下来，小编就说说资质转让与资质新办哪个更有优势?

办理建筑工程施工许可证的步骤

第一步：准备公司营业执照。

建筑公司申请建筑施工资质前，必须进行公司注册，取得公司的营业执照，并在建委网站上注册成为公司用户。

第二步：填写相关信息，收集信息。

建筑施工企业应当按照建筑施工资质标准的有关规定，准备相关材料和人员。

第三步：提交施工资质申请。

第四步：进行实地核查。

建设单位提交的资质申请材料齐全，符合规定条件的，等待有关部门审批，颁发批准文件。

第五步：向市建设管理部门报告。

施工单位应当提交资质申请材料的原件和复印件，并经市建设行政主管部门审查同意后提交。

第六步：公开。

经有关部门公示后，经审核合格的资质申请，可获得资质证书。

第七步：领取资格证书。

建筑企业在取得资质证书后，还需要办理建造师注册手续，取得建造师证书后才能从事建筑活动。

建筑工程资质转让存在的风险。

避免未能调查清楚转让人的情况。

房地产开发企业资质是建筑企业在房地产开发项目中立足的基础，资质办理、资质升级难度大，要求高，一般是不能转让的，要查明对方是否因公司资质转让而存在巨额债务、税收、工程质量等问题，不要一味地收购有问题的资质和公司，不仅会给公司带来损失，还会使企业陷入纠纷和麻烦。

不要盲目转移，忽略了地方战略。

对了解公司所在地的政策而言，房屋建筑工程资质的转让，尤其是跨区域的转让，尤其重要，因为许多地方由于税收、经济等原因会对转让资质进行限制，如果企业不了解情况，一味地签订资质转让协议，即使取得资质也是浪费成本和时间。

不要签署内容不详尽的转让合同。

房地产开发企业资质转让涉及金额较大，办理过程比较复杂，因此，对于资质转让协议中涉及的各种问题，如转让费的支付方式、转让程序等，必须明确，一旦协议内容出现问题，双方就很容易产生分歧，最终会引发各种纠纷和矛盾。