开发商破产业主可以通过法律手段解决，主要有两个步骤，找出产权所有权和分配协商权利保护。开发商破产清算赔偿的顺序是成立清算组、清算组接管破产公司、破产财产分配等。

一、开发商破产业主怎么办？

开发商破产业主可以通过法律手段解决。

1.找出产权所有权

如果买家真的遇到烂尾楼，首先要学会“自救”，通过法律等手段尽可能保护自己的权益。

二、分配交涉维权

了解产权所有权后，购房者应尽量与其他业主一起获得最大的法律支持。

二、“谁”可以申请企业破产

１、债务人申请。债务人申请破产的前提是出现了破产原因。

２、债权人申请。债权人申请破产需要提交债务人不能清偿到期债务的有关证据。

３、清算人申请。企业法人已解散但未清算或未清算完毕，资产不足清偿债务，依法负有清算责任的人应当申请破产。

４、出资人申请。出资人可以申请程序转换，即“清算转重组”。

三、保险公司不允许破产

依据我保险法的规定，保险公司出现破产法规定的，到期债务不能清偿或者明显资不抵债的，是可以申请破产的。

《中华人民共和国保险法》

第九十条　保险公司有《中华人民共和国企业破产法》第二条　规定情形的，经国务院保险监督管理机构同意，保险公司或者其债权人可以依法向人民法院申请重整、和解或者破产清算；国务院保险监督管理机构也可以依法向人民法院申请对该保险公司进行重整或者破产清算。

第九十一条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照下列顺序清偿：

（一）所欠职工工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（二）赔偿或者给付保险金；

（三）保险公司欠缴的除第（一）项规定以外的社会保险费用和所欠税款；

（四）普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产保险公司的董事、监事和高级管理人员的工资，按照该公司职工的平均工资计算。