融资租入固定资产（Financial Lease of Fixed Assets）是指企业利用资金租赁方式来购买需要的固定资产，并在租赁期内按期向租赁公司支付租金。

在此租赁期满后，使用者可以按合同约定，选择继续租赁或购买。

融资租入固定资产有着相当多的优势，首先，企业可以通过租赁的方式来获取新的固定资产，而无需支付所有费用，从而改善了企业的财务状况，租赁也可以减少企业的担保费，降低企业的投资风险。

其次，租赁可以保持企业的技术升级，改善生产环境，提高工作效率，拓宽市场空间，有利于企业发展。

此外，租入固定资产可以改善企业的税收优惠政策，有利于提高企业的经济效益。

拓展知识：融资租入固定资产可以分为直接租入和间接租入两种形式。

直接租入是指企业直接找到租赁商，把固定资产租给租赁商，由租赁商进行租赁，直接从租赁商获得固定资产。

间接租入是指企业先购买固定资产，然后将其转让给租赁商，由租赁商向使用方提供租赁服务。

融资租入的固定资产是什么

1、以融资租赁方式租入的固定资产。

按会计实质重于形式的原则，该项租赁需要确认为一项资产。

融资租赁的判断标准为：在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。

即，如果在租赁协议中已经约定，或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断，租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人，那么该项租赁。

2、融资租入的固定资产不是企业资产，资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。

属于资产的一种，所有权不属于企业，所以不算企业资产。

根据不同的标准，企业的资产有多种不同的分类。

如根据流动性，可以将资产。

3、融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。

属于资产的一种，所有权不属于企业，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

4、融资租入的固定资产属于企业的资产。

融资租入的固定资产属于资产的一种，所有权不属于企业，但是由于企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险，实际上企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

融资租入资产的核算方法有哪些？企业采用。

5、属于。

融资租入的固定资产属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产，企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算。

新《企业会计准则第21号——租赁》中规定。

6、融资租入固定资产产生现金流量，是属于筹资活动产生的现金流量。

支付的其他与筹资活动有关的现金包括：筹资费用所支付的现金，融资租赁所支付的现金，减少注册资本所支付的现金（收购本公司股票、退还联营单位的联营投资等）企业以分期付款方式构建固定资产除首期付款支付的现金以外的其他各期所支付的现金。

7、指采用融资租赁办法租入的机器设备。

根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。

融资租入机器设备在安装调试完毕交付。

8、融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。

承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。

但是。

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